Domy na sprzedaż Galewice

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa, o numerze ewid. 1287/4,
zabudowana nowym, parterowym budynkiem mieszkalnym w zabudowie
bliźniaczej, położona w miejscowości Galewice, przy ul.
Wieluńskiej 58C/1 (powiat wieruszowski, województwo łódzkie).

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m² (nr
ewid. 1287/4), która jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego -
kupujący nabędzie na własność grunt o powierzchni ok. 450 m².
Budynek posiada wszystkie odbiory techniczne oraz świadectwo
charakterystyki energetycznej - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na
nieodnawialną energię pierwotną wynosi jedynie 68,49 kWh/m²/rok,
co świadczy o jego wysokiej energooszczędności.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia użytkowa domu: 67,49 m²,
- powierzchnia zabudowy domu: 76,78 m²,
- kubatura: 324 m3,
- nowy, ze wszystkimi odbiorami (zakończenie budowy w kwietniu 2025
r.),
- gotowy do zamieszkania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom został zaprojektowany w sposób nowoczesny i funkcjonalny, co
czyni go doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób
szukających wygodnej przestrzeni do życia:
- salon 28,70 m² - przestronny i jasny, stanowi serce domu serce, z
wyjściem na taras i ogród,
- kuchnia 9,77 m² - funkcjonalna, w pełni wyposażona w meble i
sprzęt AGD,
- pokój 8,98 m² - idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub
gościnny,
- sypialnia 9,59 m² - przytulna przestrzeń do odpoczynku, zapewnia
komfort i prywatność,
- łazienka 6,70 m² - przestronna, nowoczesna, w pełni urządzona,
- wiatrołap 3,75 m² - praktyczna przestrzeń wejściowa.

W cenie nieruchomości, klient kupujący otrzymuje:
- meble kuchenne w zabudowie wraz z pełnym sprzętem AGD: lodówka z
zamrażalnikiem, zmywarka, kuchenka elektryczna, płyta indukcyjna,
piekarnik, okap,
- wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, umywalka, WC, pralka,
grzejnik drabinkowy,
- pergolę na tarasie - nowoczesną, z elektrycznie sterowanym dachem
i oświetleniem LED.

TECHNOLOGIA I STANDARD BUDYNKU:
- konstrukcja: drewno + stal + płyta OSB + styropian 10 cm + piana
PUR,
- dach dwuspadowy o spadku dachu 20 stopni, blacha zaizolowana
warstwą piany PUR,
- okna PCV z roletami zewnętrznymi (ręczne + elektryczne w salonie),
- drzwi wejściowe: stalowe,
- ogrzewanie elektryczne (grzejniki firmy Schmith Der Elektriker
sterowane pilotem),
- klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia,
- ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza akumulacyjnego z
zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,
- kanalizacja miejska,
- panele fotowoltaiczne na dachu,
- pergola na tarasie z elektrycznie sterowanym dachem i oświetleniem
LED idealna do relaksu niezależnie od pogody,
- podłogi we wszystkich pomieszczeniach: wodoodporne panele winylowe,

Grzejniki elektryczne znajdujące się na wyposażeniu tego domu to
grzejniki konwektorowe Schmith z funkcją Wi-Fi - to zaawansowane
technologicznie urządzenie grzewcze, które wyróżnia się
eleganckim, czarnym szklanym panelem i nowoczesnym designem. Dzięki
cyfrowemu wyświetlaczowi oraz pilotowi, sterowanie temperaturą jest
wygodne i precyzyjne. Grzejnik posiada elektroniczny termostat z
czujnikiem przed zamarzaniem oraz czujnik temperatury pokojowej, co
pozwala na precyzyjną regulację ciepła w pomieszczeniu. Grzejnik
może być używany jako wolnostojący lub montowany na ścianie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- nowy dom, gotowy do wprowadzenia, bez dużych nakładów
finansowych,
- nowoczesne, energooszczędne rozwiązania - fotowoltaika,
klimatyzacja, rolety zewnętrzne,
- pełne umeblowanie kuchni i łazienki w cenie,
- atrakcyjna alternatywa dla mieszkania - podobny metraż, a dodatkowo
własny ogród,
- możliwość postawienia wiaty lub garażu,
- budynek wyróżnia się bardzo dobrą efektywnością energetyczną,
co przekłada się na niskie koszty utrzymania i wysoki komfort
użytkowania.
- atrakcyjna lokalizacja spokojna i zielona okolica. w sąsiedztwie
zabudowania, Galewice oferują spokój i naturę, a jednocześnie
dostęp do infrastruktury (sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia,
usługi).

Świadectwo energetyczne dla tego domu (ważne do 05.02.2035r.):
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 56,89
kWh / (m² x rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 75,12
kWh / (m² x rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię
pierwotną: EP = 68,49 kWh / (m² x rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO²: ECO2 = 0,0093 t CO2 / (m² x rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na
energię końcową: Uoze = 73,36%

Na sprzedaż dostępna jest również druga połowa bliźniaka.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz
zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas
bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom
Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do
Twoich potrzeb.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.89; EK - końcową (kWh/m2*rok):
75.12; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 68.49;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 73.36;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."